塗装工房

塗装工事は、有害な紫外線や、雨風で痛む建物を保護するために重要な作業となります。
と同時に点検が難しい外回りに足場を立てる事により、間近で状況を確認出来るチャンスとなります。しかし、住まいのメインテナンスで重要であるべき塗装工事のはずが、作業内容や金額が各会社によりまちまちというのが現状です。
プロの目から見ても、これが 塗装して３年なの？と驚くようなひどい施工や、足場も単管だけでぐらぐらしたものなど、これではきちんとした仕事が出来ないのではと思われるものが見受けられます。

まずは、今お住まいの家の外壁や屋根材がどのような仕様かです。
外壁のですと、サイディング・モルタル（塗り壁）・金属など

屋根ですと、瓦・スレート・金属など

それぞれの仕様により、使用する塗料が異なります。

又、築年数や手入れの状態によっても使用する塗料や施工方法が変わります。

塗装済みのサイディングですと、使用したサイディングのグレードにより異なりますが、塗膜の持ちは良いはずです。注意点は、コーキングの状態です。サイディングの塗膜より、コーキングの方が先に劣化することがあります。コーキングが割れていると、そこから雨水等が浸入することにより、建物本体にダメージを与える可能性もございます。

コーキングの補修には、打ち直しと打ち増しがあります。接着はしているがコーキングがやせた状態ですと、打ちましに。コーキング自体に割れや損傷がある場合は、打ち直しとなります。

次に現場で塗装したサイディングの場合は、塗装した材料が溶剤系の塗料か、水性の塗料かが分かると良いです。どちらの系統の材料かによって、下地材が異なりますので、どちらか分からないときは、業者さんに相談しましょう。

既存の塗料と新しく使う塗料の相性が悪いと塗装後に割れ、 はがれの原因になります。それと、コーキングの状態は、先ほどの塗装してあるサイディングと同様注意が必要です

仕上げ方も多種多様で、表情が豊かなモルタルは、人気がある外壁です。

皆さんが一番気になるのは、クラックと言われるひび割れと汚れやすさだと思います。

外壁のひび割れは、大きなものだと、家の構造部に、雨水等が浸入し家にダメージを与えます。
現在は、弾性タイプと言われる伸縮性のある、下地用塗料や上塗り塗料が有りますので、ひび割れ等を塗料で保護する方法もございます。

通常トタンと言われるものは、亜鉛メッキ鋼板と言われるものです。
鋼板を亜鉛メッキの塗膜で保護しております。塗膜が薄いので傷がつくと直接鋼板面が外気に触れるため、サビ等が発生し腐食が始まります。
もし、塗膜に傷があればすぐに、ペンキ等で鋼板面の保護が必要となります。
最近良く使われるガルバ鋼板とは、鋼板の上にアルミニウムと亜鉛の合金メッキを施し、その上に樹脂系の保護塗料を塗ってありものが多いでしょう。トタンなどの金属外壁より３～５倍位の耐久性があると言われています。

外壁で触れたことと同じだと思います。よく使われるのが桟葺きと言われる金属屋根です。

先ほどの外壁で説明したものと同じ素材ですので、どのような仕上げかが問題となります。
亜鉛メッキであれば、やはり早めのメインテナンスが良いと思います。
又、金属屋根は、塗膜の損傷が鋼板にすぐ影響を与えますので、日頃の点検が必要となります。

何年に一回という話もございますがそもそも塗装は、外壁や屋根を塗膜で覆い保護していますので、現在の塗膜の状態がポイントになります。
今、お住まいの屋根・壁の状態で判断するべきでしょう。

判断の基準を列記いたします

以上のことが該当してきたら、塗り替え時期の目安といえるでしょう。
出来れば一年に一度くらいは、我が家をひと回りしてよく見ていただけたほうがいいと思います。
但し新築で始めての塗装となれば、ある程度目安は出来ます。

何故新築だけ目安が出来るかといえば、新築時はほとんどの場合既製品ですので、ある程度品質が安定しています。一度手を入れた場合はその工事材料や仕上げにより品質がまちまちです。そのたね、年数より現在の状態を目安にしたほうが良いと思われます。

塗料は大別すると、下地用と上塗り用に分けることが出来ます。
最近は、下地を省略できるといわれるものもあるようですが、メーカーの話では、下地の状態によるとの

但し書きが付きますので、実際は下地を処理するべきでしょう。下地材を使用する理由を少しだけお話

します。 そもそも下地材とは、塗ろうとしている素材を保護し、小さな傷や穴をふさぐために行います。

そして、仕上げに塗る上塗り用塗料の付着性を向上させます。

下地材はシーラーと微弾性フィラーが良く使われます。
シーラーは、素材に薬剤を吸い込ませ表面を固め、上塗りの密着を良くする為に使用します。
微弾性フィラーは、塗装しようとする壁に細かい傷や穴がある場合に使用します。
つまり微弾性フィラーは、厚めに塗装できるのが特徴です。但し、微弾性フィラーは、密着性がシーラーに劣るので下地の風化が著しく、粉っぽい場合は適しません。
下地の状態が悪い場合、シーラーを塗った後フィラーを塗る場合もございます。
塗装のサイクルを7年くらいで考えている場合は、どちらの下地材を使用しても大丈夫だと思います。一概には言えませんが、サイディングは、シーラー、モルタルの場合は、微弾性フィラーが、向いているかもしれません。ちなみに使用量はシーラー１缶80㎡、微弾性フィラー１缶50㎡位が目安になると思います。

通常上塗りは、同じ塗料を２回に分けて塗装します。
もっとも安価な塗料で石油缶１缶5000円以下、高価なもので10万以上の物まで多種多様です。耐久性は、主成分である樹脂の系統によって異なります。（上塗り塗料は、缶で80平米位が目安になります。）
樹脂の系統は、アクリル・ウレタン・シリコン・フッソの４種類に大別されます。

以上がメーカーでうたわれている耐久性の目安となります。
まずは、耐久性からどの系統のものを使用するか検討するのが良いでしょう。

金額は、アクリル系が一番安価でフッソ系が高額になります。
次に、それぞれの系統別に硬質タイプ・弾性タイプ低汚染性･防カビ性･防藻性・透湿性などの特徴を付加したものがございます。判断基準としましては、この辺はジメジメするからカビや藻で苦労しているとか、外壁に小さなひびが入ると気になるなど経験値で判断してみてください。一見ややこしいですが、特徴を上手く見切れば更に効果的に塗装することが出来るでしょう。尚、カタログやインターネットからも、塗料の特徴を確認することが出来ますので、ご覧いただくのも良いですね。

大金を払って行うものですので、ぜひ検討してみてください。

要望やお困りのことがあれば、具体的に相談することが大切です。

どのような塗料を選択するか、どのような仕上げにするかが、工事の成否を決めます。

ご要望やお困りごとがあれば、具体的に相談することが大切です。
弊社にご連絡いただければ、カタログ等を郵送やメール又は、直接お届けに伺います。

まずは、塗装工事における標準的な工程は下記の表のようになります。

工期は、その作業に関わる人数と建物の規模・傷みの具合によって異なります。
一概に言えませんが、延べ床面積35坪、外壁面積180㎡とした場合

上記は、１人とした場合の工期となります。
作業者が2人となれば、工期は半分とまではなりませんが、目安になると思います。

塗装は、何重にもかさねて仕上げていきますので、必ず乾燥させる必要があります。実際の工事は１～３人位が適切でしょう。
必要以上の人数を掛けても、工程が短くなるものではありません。
又、塗装面の乾燥が十分出来ずに上塗りをしてしまうこともあるので、注意が必要です。

その他にも屋根・雨戸・樋・木部等の塗装が必要な場合は、工期が変わります

今までお話して来た内容に単価を掛けて積み上げた数字が見積となります。
見積を依頼するときに気を付けることを列記いたします。

① 見積を依頼する場合は、塗装のプロに（塗装にも資格がございます、経験や技能試験を考慮し一級塗装技能士、二級塗装技能士が良いでしょう）現場を確認してもらい 見積を依頼しましょう。

② 塗装する範囲を明確に示してもらう。塗装工事では、外壁・屋根金属部分・破風・鼻隠し・軒裏・庇・水切り・雨樋・ベランダ・その他鉄部・雨戸・木部など。

③ 塗装する面積を明確に提示してもらう。坪いくらみたいな数字は、大まかな目安でしかありません。同じ建物の坪数でも外壁の面積は、まったく 違うのが普通ですので、見積を依頼するときは、建物図面や現地調査などで、正確な面積の見積書を作ってもらったほうが良いでしょう。

④ 塗料の使用量を明確に提示してもらう。稀に塗料を多めに希釈して使う話も聞きますが、多めに希釈すると、塗料も少なくて済みますし、塗りやすくなります。業者に は、都合が良いのですが、お客さんには、あまり歓迎されないことです。出来れば、塗料の説明と、選択理由、使用量を明確にして貰った方がいいと思います。真面目に仕事をしている業者は、かえってこの位話が出来ると嬉しいかも知れませんよ。（塗料の説明の中で使用量を書きましたので参考にして見て下さい）

以上で、塗装のツボの話は、終わりとさせていただきます。。　

最後までご覧頂きありがとうございました。少しでもお役に立てれば光栄です。